Tổng quan về đất Hồng Thái, Bình Thuận hiện nay

Tổng quan về đất Hồng Thái, Bình Thuận hiện nay

Hiện nay, đất Hồng Thái, Bắc Bình cũng đang là nhóm các khu vực bất động sản được nhiều người quan tâm.

Sự nóng lên của bất động sản Bình Thuận, nhà đất Phan Thiết đang kéo theo sự tăng nhiệt của nhiều khu vực lân như  đất Lagi Bình Thuậnđất Hàm Tân Bình Thuậnđất Hàm Thuận Namđất Hàm Thuận Bắcđất Hàm Liêm,… trong đó có đất Bắc Bình. Mặc dù câu chuyện về tiềm năng vẫn còn nhiều điều chưa thể khẳng định nhưng rõ ràng, những thông tin xoay quanh hạ tầng, quy hoạch,… khiến giá nhà đất cũng như số lượt quan tâm đến nhà đất địa phương tăng vọt. Hầu hết tại các xã thuộc huyện Bắc Bình đều có các nhóm nhà đầu tư, khách hàng đổ về tìm kiếm cơ hội.

Xã Hồng Thái, huyện Bắc Bình có địa hình bằng phẳng, cách biển khoảng 7km, quy hoạch đường kết nối quốc lộ 1A ra đường ven biển nên được rất nhiều người quan tâm và kỳ vọng.

Mặt bằng giá đã có sự điều chỉnh

Theo bảng giá đất Bình Thuận mới nhất 2021, hầu hết các khu vực đều có sự thiết lập lại của mặt bằng giá, trên các loại đất khác nhau. Không riêng gì đất ở, đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy hải sản,… cũng đã có thay đổi.

Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5
Giá đất trồng lúa nước

76.000

49.600

32.800

Giá đất trồng cây hàng năm còn lại, đất nuôi trồng thủy sản

68.000

44.800  29.600 

22.400

Đất rừng sản xuất

34.500 

17.300 

8.300

Đất rừng phòng hộ

19.300 

9.700 

2.400

Đất lâm nghiệp trong khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh

48.000

24.000

Giá đất ở nông thôn khu vực 1

720.000 

432.000  360.000  288.000  216.000

Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính (đơn vị 1000đ/m2)

  • Từ Giáp Đài liệt sỹ Hồng Thái đến Cầu Sông Lũy: 1.020
  • Ngã 3 đi cầu treo đến Đài liệt sỹ Hồng Thái: 720
  • Các đoạn còn lại: 420

Giá bán thực tế có sự chênh lệch

Nhìn vào bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành, đất Hồng Thái, Bình Thuận vẫn đang còn ở mức khá thấp. Tuy nhiên, các giao dịch trên thực tế, luôn có giá bán chênh lệch. Phần lớn các khu đất được quan tâm ở địa phương là đất nông nghiệp, diện tích lớn, càng gần các trục đường lớn, đường liên huyện, liên xã sẽ có giá bán càng cao.

Tổng quan về đất Hồng Thái, Bình Thuận hiện nay

  • Đất Hồng Thái, Bình Thuận gần Quốc lộ 1A: giá từ 70.000 – 90.000 đồng/m2
  • Đất Hồng Thái, Bình Thuận gần tỉnh lộ 716B: khu vực gần biển có giá lên đến 2.000.000 đồng/m2

Đất Hồng Thái, Bình Thuận hiện nay rất phù hợp cho những ai muốn tìm đất Bình Thuận giá rẻ, đầu tư đất nông nghiệp Bình Thuận, đất trang trại Bình Thuận hay đất vườn Bình Thuận với mục đích làm nhà vườn, nơi nghỉ dưỡng hoặc phát triển mô hình nông nghiệp công nghệ cao.

Mặc dù giá tốt, nguồn cung lớn nhưng như những cảnh báo trước đó về sự nóng lên của nhà đất Bắc Bình, người mua phải hết sức thận trọng đối với các thông tin ở khu vực này. Tiềm ẩn ở những khu đất lớn là vướng quy hoạch, đất tranh chấp do lấn chiếm hoặc phân lô, tách thửa trái quy định,… Khách hàng nên tham khảo từ nhiều nguồn, liên hệ với địa phương để kiểm tra kỹ pháp lý trước khi giao dịch.

Xem thêm: