Đất ven biển Bình Thuận: “công cụ vàng” của nhà đầu tư

Đất ven biển Bình Thuận: “công cụ vàng” của nhà đầu tư

Không thể phủ nhận, bất động sản ven biển luôn có chỗ đứng nhất định trên bản đồ đầu tư địa ốc. Với đất ven biển Bình Thuận, người mua cũng âm thầm xem đây chính là “con gà đẻ trứng vàng” về dài hạn.

Với lợi thế về cảnh quan và văn hóa, Bình Thuận là một trong những thị trường vô cùng tiềm năng để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng. Mặc dù dịch bệnh diễn biến phức tạp, ảnh hưởng không nhỏ đến nền kinh tế nhưng bất động sản Bình Thuận vẫn giữ được sức hút riêng, có sự quay trở lại khá ấn tượng trong thời gian gần đây.

Những ai quan tâm đến nhà đất Bình Thuận có thể nhận thấy, giá đất Bình Thuận đang trên đà thiết lập lại mặt bằng mới, cả đất thổ cư Bình Thuận, đất nông nghiệp Bình Thuận, đất trang trại Bình Thuận đều có xu hướng tăng hơn so với trước. Trong đó, nổi bật là đất biển Bình Thuận – những sản phẩm giàu tiềm năng về thương mại.

Những tiềm năng được nhận diện

Ngay sau Tết, các dự án bất động sản ven biển tại Bình Thuận, đặc biệt là khu vực Tp. Phan Thiết nhanh chóng tái khởi động. Hệ thống cao tốc quốc gia đoạn Dầu Giây – Phan Thiết và hai tuyến đường ven biển Nam Bình Thuận đang triển khai, tạo ra động lực không nhỏ cho tiến độ hoàn thiện các dự án và thu hút dòng vốn đổ về mạnh mẽ hơn.

Ông Cao Sơn Dũng – Phó giám đốc phụ trách Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết: “những dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng thực hiện đúng tiến độ cam kết chứng minh thực lực của các nhà đầu tư lớn, góp phần mang lại diện mạo mới mẻ cho bức tranh chung của Bình Thuận.”

Đất ven biển Bình Thuận: "công cụ vàng" của nhà đầu tư

Sự hoàn thiện về diện mạo và nhiều ông lớn xuất hiện là tiền đề quan trọng để đất ven biển Bình Thuận cho thấy sức hút của mình. Tương tự như các thị trường trước đó, Bình Thuận với phân khúc bất động sản ven biển được kỳ vọng sẽ tái thiết lập chỗ đứng trên danh mục đầu tư. Không thể phủ nhận, đất biển Bình Thuận có những lợi thế riêng mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng muốn cân nhắc:

Thứ nhất, giá đất ven biển Bình Thuận còn rất rẻ nếu so với các thị trường ven biển khác như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Bình Định, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Thứ hai, Bình Thuận đang thu hút hàng loạt ông lớn và dự án quy mô đổ về đầu tư ven biển, như Novaworld Phan Thiết, NovaWorld Mũi Né, Nam Group, Rạng Đông,… Các dự án này sẽ là cơ sở quan trọng để thu hút du khách đổ về, kéo theo nhu cầu về dịch vụ, tiện ích tăng nhanh,…

Thứ ba, cơ sở hạ tầng của Bình Thuận với hai dự án là cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và sân bay Phan Thiết được kỳ vọng sẽ tạo nên bước đột phá rất lớn cho thị trường địa ốc. Ngoài ra, tuyến đường ven biển nối từ Lagi – Phan Thiết cũng được nâng cấp mở rộng, di chuyển và kết nối dễ dàng, thông suốt hơn.

Nhà đầu tư đổ xô gom đất, “ôm” cơ hội

Không riêng gì đất thổ cư, đất nền dự án, ngay cả đất nông nghiệp khu vực ven biển cũng được nhiều cá nhân tích cực săn lùng. Họ tin vào tiềm năng du lịch của Bình Thuận và sức bật từ các dự án hạ tầng trọng điểm.

Anh Tuấn – một môi giới nhà đất ở Phan Thiết cho chúng tôi biết, trong thời gian gần đây, khu vực quanh sân bay Phan Thiết là nóng sốt nhất khi dự án này chính thức khởi công xây dựng. Tuy nhiên, môi giới này chia sẻ thật lòng: “Cơn sốt sân bay lần này cũng như hai năm trước đều là ảo, do nhóm đầu tư tạo sóng cả. Nhiều đại gia ở Phan Thiết cũng chết chìm trong cơn sốt đó. Hiện nay nhiều người ăn theo thông tin sân bay khởi công để tiếp tục tạo sóng mong thoát hàng, ai ngu nhảy vào chẳng khác nào thiêu thân”.

Đất ven biển Bình Thuận: "công cụ vàng" của nhà đầu tư

Anh cũng chỉ ra xu hướng hiện nay chính là đổi sang đất nông nghiệp tại các xã ven biển như Tiến Thành, Hòa Thắng, Hồng Thái,… ở Tp. Phan Thiết, huyện Bắc Bình.

Giá đất nông nghiệp ven biển thuộc các khu vực này còn rất rẻ, chỉ từ khoảng 70.000 đồng – 100.000 đồng/m2. Theo nhận định, các khu vực này vẫn chưa được khai thác hết giá trị. Chỉ cần từ 2 – 3 năm tới, khi các dự án hoàn thiện hơn, giá đất sẽ theo chiều hướng tăng mạnh.

Một khu đất nằm cách đường DT716 khoảng 2km, gần khu Bàu Trắng, Bàu Sen và cách biển khoảng 10km vào 3 năm trước đây, giá bán chỉ khoảng 150 triệu đồng nhưng hiện đang được chào giá 700 triệu đồng.

Người mua chỉ nên mua những lô đất đã có sổ, cơ sở pháp lý, quy hoạch rõ ràng. Nhiều khu vực của Bình Thuận đang dính các quy hoạch của nhiều dự án điện gió, năng lượng mặt trời, hay quặng titan, dễ phát sinh rủi ro cho khách hàng.

Không riêng gì đất nông nghiệp, đất ven biển Bình Thuận nói chung, xuống tiền thời điểm này là đón đầu cơ hội nhưng cũng đồng nghĩa với chấp nhận rủi ro nếu như quy hoạch không diễn ra như dự kiến. Nhà đầu tư dù bị hấp dẫn cũng nên cân nhắc kỹ câu chuyện về vốn, tiềm năng và phương án sinh lợi. Tuy nhiên, một cách khách quan thì đất biển Bình Thuận đang sở hữu những thế mạnh mà bất kỳ thị trường nào cũng mong muốn có được.

Xem thêm:

 

 

46 Responses to "Đất ven biển Bình Thuận: “công cụ vàng” của nhà đầu tư"

  1. You actually make it appear really easy with your presentation however I find this matter to be actually one thing which I think I might never understand. It kind of feels too complicated and extremely huge for me. I’m looking forward to your next post, I will attempt to get the cling of it!

Comments are closed.