Nhà đất Hàm Tân, Bình Thuận đứng trước cơ hội tăng giá

Posted on by | 62 Comments
Nhà đất Hàm Tân, Bình Thuận đứng trước cơ hội tăng giá

Đất Hàm Tân, Bình Thuận 2 năm trở lại đây đang có chuyển biến tích cực về giá. Nhiều khu trọng điểm tỷ lệ tăng đạt 18 – 22%/năm.

Cùng với xu hướng phát triển chung của bất động sản Bình Thuận, nhà đất ở các huyện cũng có số lượng giao dịch tăng đáng kể. Mặc dù tâm điểm vẫn là đất Phan Thiết và bất động sản Lagi – Bình Thuận, tuy nhiên nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu gom mua tại các huyện vùng ven để đầu cơ.

Hoạt động mua bán nhà đất huyện Hàm Tân từ đầu năm 2020 đã không còn trầm lắng, cùng với khách hàng và nhà đầu tư địa phương đã bắt đầu xuất hiện khách hàng ngoại tỉnh.

NỘI DUNG CHÍNH

Tổng quan về huyện Hàm Tân, Bình Thuận

Huyện Hàm Tân có tổng diện tích tự nhiên hưn 739km2, nằm ở ở cực nam của tỉnh Bình Thuận. Huyện Hàm Tân có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Tân Nghĩa (huyện lỵ), Tân Minh và 8 xã: Sơn Mỹ, Sông Phan, Tân Đức, Tân Hà, Tân Phúc, Tân Thắng, Tân Xuân, Thắng Hải.

  • Phía đông giáp huyện Hàm Thuận Nam; đông nam giáp thị xã La Gi
  • Phía tây giáp huyện Xuân Lộc (Đồng Nai) và huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu)
  • Phía nam giáp Biển Đông
  • Phía bắc giáp huyện Tánh Linh

Từ huyện Hàm Tân đến Tp. Phan Thiết khoảng 45km và cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 135km.

Vốn là một huyện nghèo, nhưng từ khi thị xã Lagi tách ra và dự kiến sẽ lên phố vào năm 2021, kinh tế huyện Hàm Tân đã có những thay đổi rõ rệt.

Nhà đất Hàm Tân, Bình Thuận đứng trước cơ hội tăng giá

Nhà đất Hàm Tân khởi sắc nhờ cơ sở hạ tầng

Năm 2019, tỉnh Bình Thuận phê duyệt hàng loạt dự án mới: 11 dự án tổng vốn 23.000 tỷ đồng (1 tỷ USD) và ký biên bản ghi nhớ thêm 14 dự án tổng vốn 20,3 tỷ USD với các đối tác trong, ngoài nước. Ngay sau đó, cơn sốt đầu tư đất Bình Thuận bắt nguồn, phần lớn lý do là nhờ sự trỗi dậy mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng.

Các dự án trọng điểm phải nhắc đến như:

  • Cảng quốc tế Vĩnh Tân đón tàu trọng tải lớn vừa đi vào hoạt động
  • Sân bay quốc tế Phan Thiết với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng chính thức khởi công vào quý III/2019, vốn đầu tư 5.600 tỷ đồng
  • Nâng cấp tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận
  • Gấp rút hoàn thiện cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết dài 113km và Phan Thiết – Dầu Giây dài 98km
  • Khởi công dự án cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây
  • …

Trước tác động tích cực của cơ sở hạ tầng và xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven hiện tại, đất Hàm Tân dù không quá nổi bật về tiềm năng cũng lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư.

Đặc biệt, với lợi thế giá rẻ, nguồn cung dồi dào. Hàm Tân là một trong những gợi ý trong danh sách các khu vực đất Bình Thuận giá rẻ.

Nhà đất Hàm Tân, Bình Thuận đứng trước cơ hội tăng giá

Giá đất Hàm Tân, Bình Thuận sẽ tăng trong 1 – 3 năm tới

Giá đất ăn theo tiến độ của các dự án cơ sở hạ tầng. Theo các chuyên gia, trong 1 – 3 năm tới, giá đất Bình Thuận sẽ liên tục thay đổi. Đặc biệt, sau năm 2025 khi một số dự án trọng điểm chính thức hoàn thiện “sốt đất” rất có thể sẽ xảy ra trên diện rộng.

Ngoài kỳ vọng bất động sản Phan Thiết sẽ nối tiếp kịch bản màu hồng của các thị trường bất động sản ven biển như: Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn. Các khu vực nhà đất lân cận cũng sẽ được hưởng lợi nếu kịch bản này xảy ra.

Hiện tại, giá đất Hàm Tân đã có tăng, nhưng chỉ ở mặt bằng chung với toàn tỉnh. Tuy nhiên, 2 – 3 năm tới những con số này sẽ nhảy theo cấp số nhân.

>> Xem thêm:

Related Posts

62 Responses to "Nhà đất Hàm Tân, Bình Thuận đứng trước cơ hội tăng giá"

Comments are closed.