Bí quyết tìm mua nhà đất Bình Thuận từ 100 – 500 triệu

Với một thị trường đang trên đà nóng sốt như Bình Thuận, việc tìm mua bất động sản có giá từ 100 – 500 triệu chưa hẳn là điều dễ dàng với những ai “non” kinh nghiệm hoặc chưa am hiểu về thị trường này.

Sức hút từ thị trường bất động sản Bình Thuận gần đây được đánh giá cao với nhiều thông tin khả quan về hạ tầng, chính sách thu hút đầu tư và sức bật kinh tế địa phương. Tuy nhiên, cũng chính vì vậy mà mặt bằng giá đất Bình Thuận có sự thay đổi đáng kể khiến cho người mua không mạnh về tài chính cảm thấy e ngại. Từ đất nền Bình Thuận, đất nông nghiệp Bình Thuận, đất thổ cư Bình Thuận,… đều có xu hướng tăng khá nhanh so với giai đoạn trước. Việc tìm mua nhà đất trong khoảng từ 100 – 500 triệu trở nên khó khăn, khan hiếm.

Liệu thị trường này có còn cơ hội cho người vốn mỏng? Câu trả lời là có, nếu người mua áp dụng một số bí quyết và tham khảo các gợi ý dưới đây.

Cách “săn” nhà đất Bình Thuận giá tốt mùa dịch

Tìm mua nhà đất Bình Thuận giá rẻ thời điểm này đòi hỏi người mua phải có sự đầu tư về thời gian, công sức cũng như mở rộng phạm vi để có lượng thông tin tốt nhất. Dưới tác động của đại dịch Covid-19, thị trường nói chung đang có những biến động nhất định. Theo đó, các xu hướng sẽ hình thành rõ nét hơn và chủ đầu tư, người bán cũng linh động hơn để thu hút khách hàng. Đây là thời điểm để “gạn đục khơi trong”, tìm kiếm cơ hội giữa lúc “chông chênh” nhất.

Không nên tìm mua nhà đất ở những khu vực đang sốt

“Sốt đất” luôn là từ khóa nhạy cảm với giới đầu tư và người mua nhà đất. Đất ở một khu vực nào đó đang sốt nghĩa là khu vực này có các thế mạnh về hạ tầng, chất lượng, giá trị,.. có thể tận dụng để sinh lợi nhanh. Tuy nhiên, hiệu ứng đám đông kéo theo giá cả tăng cao, sẽ rất khó để cạnh tranh mua được nhà đất với giá rẻ tại những khu vực này, chưa kể đến các rủi ro do cò mồi vẽ bánh, đầu cơ trục lợi.

Không giới hạn số lượng, phạm vi tìm kiếm

Đừng vội cho rằng một bất động sản phù hợp với túi tiền của mình ở thời điểm mua bán là lựa chọn tốt nhất. Bạn đang giới hạn cơ hội của mình. Tốt nhất, nên đi xem nhiều nơi cùng với một giá trị được rao bán để so sánh, từ đó tìm ra BĐS có giá tốt nhất. Bởi giá tốt ở đây không chỉ là con số phải trả mà còn chịu tác động của các yếu tố xung quanh như hạ tầng, dân cư, tiện ích,… Có thể sẽ mất thời gian nhưng cơ hội mua được nhà đất giá tốt sẽ lớn hơn rất nhiều.

Tập trung vào các khu vực vùng ven thay vì trung tâm

Để tiết kiệm thời gian cũng như tăng hiệu quả tìm kiếm, với nhà đất Bình Thuận, đừng tập trung vào những con đường lớn, trung tâm để tìm mua bất động sản giá rẻ vì sẽ không có hoặc nếu có cũng ẩn chứa nhiều rủi ro, như chung sổ, lỏng lẻo pháp lý, quy hoạch,… Bất động sản Bình Thuận ở các xã, thị trấn lân cận đang bắt đầu nâng tầm giá trị là lựa chọn lý tưởng cho số tiền không quá lớn nhưng vẫn muốn có lợi về lâu dài.

Giá tốt sẽ có ở những người cần tiền gấp

Cách thức săn nhà đất giá rẻ truyền thống nhưng lại vô cùng hiệu quả. Thông qua các kênh tìm kiếm như bạn bè, website mua bán,… bạn nên ưu tiên những người mua bán chính chủ, có nhu cầu bán thực và đặc biệt là cần tiền để kinh doanh, trả nợ, đáo hạn,… Những người này sẽ dễ dàng thương lượng và chốt được mức giá tốt nếu bạn đánh trúng tâm lý cần tiền nhanh chóng của họ.

Đừng bao giờ quên trả giá và thương lượng

Thương lượng và trả giá là khâu không dễ dàng trong mua bán nhưng lại giúp người mua đạt được không ít lợi ích. Người mua cần cùng lúc nắm bắt được tâm lý, vừa phải cân đo đong đếm lợi ích các bên để đưa ra thỏa thuận phù hợp nhất, không gây mất lòng hay phát sinh mâu thuẫn. Bằng cách này, người mua có thể giảm bớt một số chi phí liên quan đến thủ tục, giá bán hoặc thời hạn thanh toán cho bên bán.

Một số khu vực có thể mua nhà đất Bình Thuận từ 100 – 500 triệu

Các lựa chọn nhà đất có giá từ 100 – 500 triệu ở Bình Thuận không nhiều nhưng không hẳn là khan hiếm, so với mức giá trên 500 triệu thì khoảng tài chính này phù hợp với các bất động sản diện tích nhỏ, ở những tuyến đường nhánh,…

Mua đất từ 100 triệu đến 200 triệu ở Bình Thuận

Theo khảo sát, ở các khu vực như xã Hồng Thái, thị trấn Chợ Lầu, xã Hòa Thắng, thị trấn Lương Sơn (huyện Bắc Bình), xã Ngũ Phụng, xã Long Hải (huyện Phú Quý),… có khá nhiều lựa chọn phù hợp, với đa phần là đất nông nghiệp, có giá từ 55.000 đồng/m2, cao hơn ở mức từ 100.000 – 150.000 đồng/m2

Nhà đất Bình Thuận dưới 500 triệu

Với tầm giá từ 300 – 500 triệu hoặc chấp nhận nhỉnh hơn một chút, người mua có thể tìm được nhà đất ở các khu vực thị trấn, mặt tiền quốc lộ ở các huyện như Hàm Tân, Bắc Bình, Hàm Thuận Bắc, xã Thiện Nghiệp,… Hoặc, các dự án bất động sản với quy mô và mức giá vừa tầm.

Tropical Ocean Villa & Resort Bình Thuận

• Nằm trên đường ĐT719, xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.
• Căn condotel có diện tích nhỏ giá chỉ từ 350 triệu/căn

Hàm Kiệm City

• Nằm liền kề với KCN Hàm Kiệm 2 thuộc huyện Hàm Thuận Nam, cách thành phố Phan Thiết khoảng 10km thông qua Quốc lộ 1A.
• Giá bán căn hộ từ 400 triệu/căn

Biển Đá Vàng Resort

• Vị trí: thôn Kê Gà, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
• Quy mô 6ha gồm 26 căn biệt thự và 200 căn condotel
• Giá thấp nhất từ 539 triệu đồng.

Queen Pearl Mũi Né

• Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Thông, cách trung tâm TP.HCM 190km về phía Đông
• Giá bán áp dụng chỉ từ 6 triệu đồng/m2

Nhà đất Bình Thuận từ 100 – 500 triệu có thể sẽ trở nên khan hiếm hơn trong thời gian tới. Vì vậy, người mua cần đầu tư tìm kiếm, nhanh chóng khảo sát để có được cơ hội tốt nhất.

Xem thêm:

• Đầu tư đất Bình Thuận có còn tiềm năng? [Chuyên gia phân tích]

• Bảng giá đất Phan Thiết mới nhất [2021]

• Cảnh giác tình trạng “sốt đất ảo” nhiều nơi tại Bình Thuận