Phù hợp để đầu tư dài hạn, tuy nhiên mua đất Hàm Thuận Bắc thời điểm này phải lựa chọn kỹ khu vực đáng đầu tư.

Đứng trước tác động tích cực của cơ sở hạ tầng, nhà đất huyện Hàm Thuận Bắc và nhiều địa phương khác tại Bình Thuận đáng có cơ hội để phát triển. Với lợi thế tiếp giáp Tp. Phan Thiết, Hàm Thuận Bắc đang hưởng ké sức nóng của đất Phan Thiết.

Theo bảng giá đất Bình Thuận 2021, huyện Hàm Thuận Bắc cũng thuộc nhóm các huyện có tỷ lệ tăng tương đối cao. Nếu chọn đầu tư đất Bình Thuận giá rẻ thì đây sẽ là khu vực đáng lưu ý.

Tổng quan về huyện Hàm Thuận Bắc

Huyện Hàm Thuận Bắc có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Ma Lâm (huyện lỵ), Phú Long và 15 xã: Đa Mi, Đông Giang, Đông Tiến, Hàm Chính, Hàm Đức, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Phú, Hàm Thắng, Hàm Trí, Hồng Liêm, Hồng Sơn, La Dạ, Thuận Hòa, Thuận Minh.

Tổng diện tích tự nhiên hơn 1.344km2. Là huyện miền núi thuộc tỉnh Bình Thuận, Hàm Thuận Bắc cũng là địa pương có dự án Đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây đi qua đang được xây dựng.

Ví trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Bắc Bình

Phía tây giáp huyện Tánh Linh

Phía tây nam giáp huyện Hàm Thuận Nam

Phía nam giáp thành phố Phan Thiết

Phía bắc giáp tỉnh Lâm Đồng

NỘI DUNG CHÍNH

Đất Hàm Thuận Bắc giáp Tp. Phan Thiết

Năm 2009, khi Tp. Phan Thiết được nâng lên thành đô thị loại II, một số vùng giáp ranh với Phan Thiết của Hàm Thuận Bắc sẽ được chuyển về Phan Thiết quản lý như Hàm Liêm, Hàm Thắng, Hàm Hiệp, Thị trấn Phú Long. Từ thời điểm này, địa phận tiếp giáp giữa huyện Hàm Thuận Bắc và Tp. Phan Thiết được mở rộng đáng kể.

Cùng với sức hút của đất nền Phan Thiết, không ít nhà đầu tư vốn thấp hoặc đầu tư lướt sóng đã dịch chuyển và Hàm Thuận Bắc để gom mua trước các khu đất mặt tiền, nơi có khả năng sẽ tăng giá trong thời gian ngắn. Trong đó, điển hình có:

Đất xã Hàm Liêm
Nhà đất xã Hàm Thăng
Đất xã Hàm Hiệp

Đất thị trấn Ma Lâm và Phú Long huyện Hàm Thuận Bắc

Hoạt động mua bán nhà đất khởi sắc, chắc chắn đất thuộc các khu vực có kinh tế tốt như các thị trấn, thành phố sẽ nhanh chóng trở thành khu vực sôi động. Xu hướng người dân địa phương mua đất mặt phố để kinh doanh hoặc sinh sống để được hưởng các tiện ích tốt nhất ngày càng thể hiện rõ rệt.

Hiện tại, giá đất ở thuộc 02 thị trấn Ma Lâm và Phú Long giao động từ 6 – 12 triệu/m2. Riêng đất mặt tiền đường giao thông, thuận lợi kinh doanh – buôn bán, giá 1m2 có thể lên đến 20 – 30 triệu đồng. Mặc dù giá cao gấp 3 – 5 lần so với các xã lận cận, tuy nhiên thông tin mà khách hàng tiếp nhận từ cò mồi, môi giới luôn là “cháy đất”, nguồn cung khan hiếm.

Đất nền dự án khu dân cư huyện Hàm Thuận Bắc

Đất nền Bình Thuận là phân khúc khá mới và nguồn cung chỉ mới được cải thiện trong 1 – 2 năm nay. Số lượng dự án đất nền Bình Thuận không nhiều và phần lớn quy mô cũng chỉ ở mức vừa và nhỏ. Theo nhiều chuyên gia, trong giai đoạn 2020 – 2025, UBND tỉnh Bình Thuận sẽ ưu tiên cho các dự án khu đô thị, khu dân cư mới. Đây không chỉ là chính sách nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản mà còn nhằm nâng cấp diện mạo đô thị.

Với sức hút đã có sẵn từ bất động sản Phan Thiết, các huyện lân cận cũng đang nằm trong danh sách đề cử để triển khai các dự án mới trong giai đoạn tới. Tại huyện Bắc Bình Thuận, đất nền thuộc các dự án cũng đang được kỳ vọng. Một trong số các dự án điển hình có khu dân cư An Phước Riverside Bình Thuận.

Tên dự án: khu dân cư An Phước Riverside Bình Thuận
Vị trí: là dự án đất nền nằm trên tuyến đường Xoài Quỳ, thuộc xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận, cách Quốc lộ gần 2,5km.
Tổng diện tích: 33.352,7 m2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Chấn Hưng
Giá bán đất nền được tham khảo trên thị trường của dự án khu dân cư An Phước Riverside từ 12 triệu/m2.