Theo nhiều chuyên gia, bất động sản Phan Thiết đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển rõ rệt. Nếu đi đúng kỳ vọng, kịch bản “màu hồng” tương tự: Phú Quốc, Nha Trang, Vân Đồn sẽ sớm diễn ra.

Sự dịch chuyển mạnh mẽ của thị trường nhà đất về vùng ven đang tạo điều kiện thuận lợi để đẩy mạnh hoạt động mua bán nhà đất ở nhiều tỉnh thành. Đặc biệt, đối với những khu vực đang hưởng lợi lớn từ những dự án cơ sở hạ tầng quy mô, lượng khách hàng ngoại tỉnh ngày tăng.

Sở hữu lợi thế lớn về bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều năm nay, nhà đất Phan Thiết đã quy tụ được không ít “ông lớn” trong lĩnh vực. Giai đoạn 2020 – 2025, khi UBND tỉnh Bình Thuận áp dụng nhiều chính sách ưu tiên trong phát triển du lịch và diện mạo đô thị thành phố Phan Thiết, dự kiến số lượng dự án bất động sản trên địa bàn sẽ còn tăng nhanh về số lượng.

NỘI DUNG CHÍNH

Thị trường khởi sắc bất chấp ảnh hưởng dịch covid – 19

Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết vốn đã chịu chung cảnh ngộ với hầu hết các thị trường trên cả nước từ đầu năm 2020 đến nay. Hiệu quả kinh doanh nhà đất thuộc phân khúc này sụt giảm đáng kể so với thời điểm trước đại dịch. Không ít khu nghỉ dưỡng, khách sạn, homestay phải đóng của theo chỉ thị để kiểm soát dịch bệnh. Trái ngược với phân khúc này, thị trường đất nền lại khởi sắc hơn hẳn.

Trong “nguy” lại có “cơ”, theo nhiều chuyên gia bất động sản và chuyên gia kinh tế, thời điểm này là lúc thích hợp để triển khai xây dựng mới các dự án quy mô và đầu tư nhà đất giá rẻ. Giữa tâm dịch, nếu như hầu hết các hoạt động đầu tư, kinh doanh khác đều bị đình trệ bởi dịch covid thì bất động sản vẫn là lựa chọn của hầu hết các nhà đầu tư. Đồng thời, địa phương cũng có chính sách ưu tiên trong phê duyệt và khuyến khích đầu tư các dự án mới nhằm tạo động lực phát triển cho nền kinh tế sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

Trong 6 tháng đầu năm 2021, “sốt đất” vẫn diễn ra ở một số khu vực trọng điểm của bất động sản Phan Thiết như: nhà đất gần sân bay Phan Thiết, bất động sản ven biển Phan Thiết và đáng chú ý hơn là sự “trỗi dậy” của đất nền Phan Thiết. Với sự đầu tư chỉn chu từ quy mô đến chất lượng, bên cạnh bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền được xem là hướng đi mới có thể mang lại lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư.

Rõ ràng, với tình hình thực tế này, Tp. Phan Thiết vẫn hết sức thuận lợi trong mọi mọi mặt. Không chỉ thay đổi toàn diện cho nền kinh tế nói chung mà lĩnh vực bất động sản sẽ được “thăng hạng” đáng kể.

Giá nhà đất Phan Thiết “lên như diều gặp gió”

Ghi nhận mới nhất vào cuối quý 2/2021, giá đất Phan Thiết đã tăng hơn 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại một số khu vực trọng điểm, liền kề các dự án cơ sở hạ tầng, giá đất được rao bán cao gấp 1,5 – 3 lần so với đầu năm 2020.

Tình trạng “sốt đất” đang tạo được sự chú ý đáng kể của các nhà đầu tư ngoại tỉnh. Hơn 75% giao dịch mua bán nhà đất 6 tháng đầu năm được thực hiện bởi khách hàng từ Tp. HCM, Hà Nội và Đà Nẵng. Trong đó, khu vực được quan tâm nhiều nhất vẫn là: đất sân bay Phan Thiết, đất biển Phan Thiết.

Với thực tế phát triển như hiện tại, giá đất Phan Thiết được dự đoán sẽ tiếp tục “leo thang” trong giai đoạn 2021 – 2025. Trong đó, điểm tự lớn nhất để tạo nên đột phá sẽ là tiến độ của các dự án hạ tầng trọng điểm như: sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết,…

BĐS Phan Thiết “Nóng càng thêm nóng” vào thời điểm cuối năm

Cuối năm là thời điểm nhà đầu tư ồ ạt săn đất. Lúc này, dòng tiền đổ vào bất động sản đạt đỉnh. Theo các chuyên gia, nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát hiệu quả trong quý 3/2021, thì ngay sau đó thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng hồi sinh với hàng loạt dự án và chính sách của các nhà đầu tư nhằm khởi động lại sau một thời gian “tạm ngưng” do ảnh hưởng của dịch covid.

Cùng với các thị trường lớn như: Tp. HCM, Hà Nội, Đà Nẵng và những cái tên tiềm năng ven thành phố. Những cái tên không quá mới nhưng đã quy tụ đủ tiềm lực đế chinh chiến đường dài như Phan Thiết, Bình Phước, An Giang, Hải Phòng, Thái Bình,… sẽ trở thành điểm nóng.

Thời điểm từ tháng 6/2021 đến đầu tháng 10/2020, thị trường sẽ không quá sôi động, do việc di chuyển của khách hàng ngoại tỉnh bị hạn chế. Dự kiến trong 2 – 3 tháng cuối năm, khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, lượng mua bán BĐS Phan Thiết cuối năm 2021 sẽ tăng gấp 2 lần so với cuối năm 2020.

>>> Xem thêm: