Đất Phong Nẫm, Phan Thiết: 5 lợi thế thu hút đầu tư

Không có được lợi thế giáp biển nhưng đất Phong Nẫm, Phan Thiết, Bình Thuận lại có các thế mạnh khác để thu hút các nhà đầu tư.

Quan tâm đến bất động sản Phan Thiết thì không thể bỏ qua mảnh đất đầy tiềm năng – xã Phong Nẫm. Những lợi thế dưới đây sẽ giúp anh/chị tự mình đưa ra những đánh giá về tiềm năng của khu vực này.

Lợi thế từ vị trí

Phong Nẫm là một xã ven đô thuộc thành phố Phan Thiết, cách trung tâm thành phố Phan Thiết khoảng 1,5km về phía Bắc và Tây Bắc. Xã có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp xã Hàm Liêm (Hàm Thuận Bắc)
• Phía Nam giáp xã Tiến Lợi (thành phố Phan Thiết)
• Phía Đông giáp phường Xuân An và phường Phú Tài (thành phố Phan Thiết)
• Phía Tây giáp xã Hàm Hiệp (Hàm Thuận Bắc)

Khi đất trung tâm khan hiếm và đắt đỏ cũng là lúc đất vùng ven được “lên ngôi”. Nếu như những năm trước đó, nhà đất Phan Thiết thuộc các phường như Bình Hưng, Đức Long, Đức Nghĩa, Đức Thắng, Hàm Tiến, Hưng Long, Mũi Né… trở thành tâm điểm; thì từ cuối năm 2020 trở đi, đất vùng ven thành phố như xã Thiện Nghiệp, xã Tiến Thành, xã Tiến Lợi cùng xã Phong Nẫm được tìm kiếm và săn đón hơn cả.

Lợi thế từ giao thông

Trên địa bàn xã Phong Nẫm có các tuyến đường chính sau:

• Có Quốc lộ 1A đi qua, là tuyến đường nối liền với Tp. HCM – trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật lớn nhất cả nước. Xã Phong Nẫm cách Tp. HCM chỉ 200km, di chuyển nhanh chóng và tuyến quốc lộ này.
• Là điểm đầu của Quốc lộ 28 – tuyến giao thông huyết mạch nối liền vùng Duyên hải Nam Trung Bộ với Nam Tây Nguyên.

Ngoài lợi thế đường bộ, xã Phong Nẫm còn có dòng sông Cà Ty chạy dọc phía Tây Nam – là ranh giới tự nhiên của xã với xã Tiến Lợi ở phía Nam.

Sự có mặt của các tuyến đường này tạo điều kiện thuận lợi để xã Phong Nẫm giao lưu kinh tế, xã hội, tiếp thu các tiến bộ khoa học kỹ thuật để phục vụ khai thác tiềm năng của địa phương.

Lợi thế từ tiện ích

Trong và xung quanh xã Phong Nẫm là:

• Các khu công nghiệp lớn: Khu công nghiệp Phan Thiết (6 phút), Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Thuận (10 phút), Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 (17 phút),…
• Khu đô thị: Khu đô thị Hamubay (15 phút), Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (12 phút), Khu đô thị mới Nam Phan Thiết (18 phút), Khu đô thị mới Hưng Phú (18 phút),…
• Khu dân cư: Khu dân cư An Phú Phan Thiết (700m), Khu dân cư Đan Chi 1 (1,4km), Khu dân cư Phú Tài (2,8km), Khu dân cư Hàm Liêm (4,5km),…
• Trường học các cấp: Trường mầm non Phong Nẫm, Trường mầm non Xuân An, Trường mẫu giáo 19/5, Trường Tiểu học Phong Nẫm, Trường Tiểu học Phú Trinh 1, Trường Tiểu học Phú Trinh 3, Trường Tiểu học Phú Trinh 2, Trường THCS Nguyễn Du, Trường THCS Lương Thế Vinh, Trường THPT Bắc Bình,…
• Chợ: chợ Tạm phường Xuân An (2,4km), chợ Tôn (1,2km), chợ Văn Thánh 3 (3,8km),…
• Siêu thị: Bách hóa xanh phường Phú Trinh (2,8km), Bách hóa xanh 171 Lê Hồng Phong (3,1km), Vinmart+ 24 Nguyễn Hội (3,5km), Co.opmart Phan Thiết (4,6km),…
• …

Các tiện ích này hứa hẹn Phong Nẫm là một nơi đáng sống, nơi con người được hưởng một cuộc sống đầy đủ và tốt nhất.

Lợi thế từ điều kiện tự nhiên

Xã Phong Nẫm nằm trong vùng khí hậu đặc trưng của khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, vùng ven biển trong năm. Trong năm chia thành 2 mùa rõ rệt:

• Mùa khô: từ tháng 11 đến tháng 4
• Mùa mưa: từ tháng 5 đến tháng 10.

Lượng mưa trung bình 1000 – 1.300 mm/năm, thường xuất hiện chủ yếu vào mùa mưa.

Nhiệt độ và khí hậu xã Phong Nẫm thích hợp để phát triển nông nghiệp, ổn định sản xuất. Đồng thời cũng là nơi lý tưởng để sinh sống, “an cư lạc nghiệp” và nghỉ dưỡng.

Lợi thế từ kinh tế – xã hội

Xã Phong Nẫm có diện tích tự nhiên là 4,97 km2, dân số là 9.248 người. Đơn vị hành chính của xã gồm có 4 thôn: Xuân Phong, Xuân Hòa, Xuân Phú, Xuân Tài và 42 tổ tự quản. Dân cư đa số dân tộc kinh, mật độ dân số khoảng 1,86 người/km, phân bố đều ở khắp 4 thôn.

Về kinh tế xã Phong Nẫm, nông nghiệp là ngành nghề chủ yếu tại đây. Trong đó cây thanh long là cây trồng chủ đạo ở xã, chiếm 90% diện tích đất canh tác. Các cây trồng còn lại là lúa và rau xanh. Ngoài nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ cũng được đánh giá là có tiềm năng để phát triển.

Hiện nay, nhờ chuyển dịch cơ cấu kinh tế (phát triển nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa, đẩy mạnh phát triển công nghiệp, dịch vụ) và đầu tư vào hạ tầng, cùng sự quan tâm của chính quyền mà đời sống vật chất và tinh thần của người dân được nâng cao đáng kể. Đời sống người dân được cải thiện, diện mạo nông thôn vì vậy mà ngày càng một đổi mới và phát triển hơn.

Hy vọng với những lợi thế của đất Phong Nẫm trên đây đã giúp anh/chị biết được tiềm năng của khu vực phía Tây Bắc thành phố Phan Thiết, trên cơ sở đó đưa ra quyết định có nên đầu tư tại đây hay không. Hoặc có thể tham khảo thêm một số khu vực khác như: đất Mũi Né Phan Thiết, đất Tuy Phong Bình Thuận, đất Đức Linh Bình Thuận hoặc đất Lagi Bình Thuận để so sánh, đánh giá và lựa chọn khu vực tốt nhất để đầu tư.

Xem thêm:

• Đất vườn Bình Thuận đón khách Sài Gòn “bỏ phố về rừng”
• Đất ven biển Bình Thuận: “công cụ vàng” của nhà đầu tư
• Đất trang trại Bình Thuận: xu hướng mới hay “ăn theo” sốt đất?