Tổng hợp thông tin quy hoạch xã Hòa Thắng, Bắc Bình

Những thông tin mới nhất liên quan đến quy hoạch xã Hòa Thắng, Bắc Bình cho người dân hoặc nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình, Bình Thuận là một trong những địa phương đang được chú ý, nhờ vào hệ thống cảnh quan và quỹ đất tiềm năng, rất thích hợp để phát triển du lịch cũng như thu hút dòng vốn đầu tư. Với những ai quan tâm đến bất động sản Bình Thuận, bên cạnh sự đắt hàng của nhà đất Phan Thiết thì đất Bắc Bình cũng là gợi ý không kém phần hấp dẫn.

Mặc dù vẫn còn nhiều quan điểm về thị trường này nhưng không thể phủ nhận, đất Hòa Thắng, Bắc Bình thời gian này rất được sự quan tâm khá lớn, nhất là với ai tìm mua đất Bình Thuận giá rẻ, đất biển Bình Thuận hay đất nông nghiệp Bình Thuận,…

Giai đoạn này, Bắc Bình nói chung, Hòa Thắng nói riêng, bắt đầu có những thay đổi trong quy hoạch để phù hợp với định hướng phát triển, trở thành điểm nhấn về dịch vụ – du lịch mới của tỉnh, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Tăng đất hỗn hợp, dịch vụ Khu vực ven biển từ Hòa Thắng đến Hòa Phú

UBND tỉnh Bình Thuận đã duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu vực ven biển từ Hòa Thắng đến Hòa Phú với tổng diện tích 1.353,2 ha.

Khu vực ven biển từ Hòa Thắng đến Hòa Phú nằm dọc trên tuyến đường ĐT.706 (xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình và xã Hòa Phú, huyện Tuy Phong)

Theo quy hoạch. UBND chấp thuận điều chỉnh tăng 532,24 ha đất sử dụng hỗn hợp, chiếm 39,33% tổng quy hoạch và tăng 113,88 ha đất dịch vụ công cộng, tương ứng với 8,42% tổng quy hoạch.

Phần diện tích tăng có được từ loại bỏ các loại hình đất nhà ở như nhà liên kế, nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, nhà vườn, đất công trình công cộng- dịch vụ đô thị, đất dịch vụ thương mại du lịch; giảm diện tích các loại hình đất du lịch, đất cây xanh – thể dục thể thao và đất giao thông.

Cụ thể:

Khu vực 1 (trung tâm):

• Diện tích khoảng 858,2 ha (gồm 583,4 ha thuộc địa bàn xã Hòa Phú, 54 ha thuộc địa bàn thị trấn Chợ Lầu và 220,8 ha thuộc địa bàn xã Hòa Thắng); có chức năng chính là khu vực dành cho công cộng, khu du lịch cao cấp, đa dịch vụ. Định hướng phát triển các loại đất sau:
• Đất dịch vụ công cộng: xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ và trụ sở làm việc.
• Đất du lịch: xây dựng các công trình du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, như khách sạn, khu nghỉ dưỡng, thể thao biển, du lịch sinh thái,…
• Đất công viên cây xanh và quảng trường biển: các công trình phục vụ cộng đồng; khu vực tổ chức sự kiện, các hoạt động vui chơi giải trí, thể thao, văn hoá; các công trình dịch vụ phụ trợ,…
• Đất dự án công nghiệp: Khu vực dự án Kho trung chuyển xăng dầu Hoà Phú

Khu vực 2 (phía Tây): Diện tích khoảng 272 ha thuộc địa bàn xã Hòa Thắng; chức năng chính là khu dân cư. Xây dựng các công trình phục vụ cho dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế,…

Khu vực 3 (phía Đông): Diện tích khoảng 223 ha thuộc địa bàn xã Hòa Phú; có chức năng chính là khu dân cư, dịch vụ.

Phê duyệt Quy hoạch Khu dân cư – dịch vụ du lịch giải trí quy mô hơn 860ha

Khu dân cư – dịch vụ giải trí này được xây dựng tại địa bàn 2 xã Hồng Phong và Hòa Thắng huyện Bắc Bình. Tổng quy mô lên đến 868,5ha, quy mô dân số khoảng 45.000 người. Có vị trí:

• Phía Đông giáp đường ĐT.716;
• Phía Tây giáp các dự án điện gió, điện mặt trời;
• Phía Nam giáp các dự án du lịch ven biển;
• Phía Bắc giáp đường ĐT.715.

Dự án được chia thành 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1 (từ 2020 – 2030): tập trung triển khai các công trình hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, trạm xử lý nước thải, hồ điều hòa, trạm bơm cấp nước,… và công trình cảnh quan như Khu phức hợp, khu công viên cây xanh hồ Bàu Nổi, khu công cộng – thương mại dịch vụ, trường học, bệnh viện nội khu,…
• Giai đoạn 2 (từ 2031 – 2045): đầu tư vào những hạng mục còn lại, hình thành khu dân cư – dịch vụ – du lịch – giải trí bằng nguồn vốn kêu gọi và thu hút đầu tư.

Phân chia các khu vực chức năng chính tại dự án:

• Đất ở kết hợp thương mại dịch vụ: nằm tiếp giáp các khu đất công cộng, bao gồm quỹ đất tái định cư kết hợp kinh doanh dịch vụ phục vụ du lịch, xây dựng tối đa 05 tầng.
• Đất ở chung cư: sử dụng cho người lao động nhập cư làm việc tại các trung tâm du lịch; nhà ở loại hình chung cư cao tầng, tối đa 9 tầng.
• Đất ở biệt thự, nhà vườn, liền kề: nằm ven biển Suối Nước – Hòa Thắng và hồ Bàu Nổi, hồ nhân tạo, tối đa 03 tầng.
• Khu dịch vụ công cộng: sử dụng cho các nhu cầu cộng đồng như: hành chính, bưu điện, thư viện, trung tâm hội nghị,… Mật độ tối đa 40%, cao 15 tầng.
• Khu đất hỗn hợp: gồm các loại hình dự án đầu tư theo hình thức kinh doanh, thương mại dịch vụ hỗn hợp, mật độ xây dựng gộp tối đa 60%, tối đa 15 tầng.
• Khu du lịch: dành cho các công trình nghỉ dưỡng sinh thái, resort, khách sạn hiện đại đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú, du lịch khám phá cho du khách.

Những thay đổi trong quy hoạch xã Hòa Thắng, Bắc Bình cho thấy trong thời gian tới, khu vực này sẽ có sự hoàn thiện lớn về diện mạo cũng như vị trí trên bản đồ du lịch địa phương, tăng cơ hội đầu tư sinh lợi cho các doanh nghiệp.

Xem thêm:

• Nhà đất Hàm Tân, Bình Thuận đứng trước cơ hội tăng giá

• Đất Lagi Bình Thuận 2021: 03 phân khúc tiềm năng đáng đầu tư

• Biển Hòa Thắng, Bình Thuận: điểm đến du lịch không thể bỏ lỡ