Đầu tư đất Bình Thuận có còn tiềm năng? [Chuyên gia phân tích]

Không chỉ là thiên đường của du lịch và nghỉ dưỡng, đất Bình Thuận đang trên đà quay trở lại đường đua bất động sản. So với những năm về trước, liệu đây có còn là thị trường tiềm năng để xuống tiền?

Xu hướng đầu tư vào bất động sản không hề có dấu hiệu hạ nhiệt dù đại dịch Covid-19 vẫn đang diễn biến phức tạp. Bên cạnh những thị trường được săn đón trong năm vừa qua như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… các cái tên như Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh,… cũng bắt đầu “thể hiện” nhiều hơn. Những khu vực này lấy thế mạnh du lịch và các thay đổi về hạ tầng làm đòn bẩy, tạo ra sức hút đối với dòng vốn trên cả nước.

Từng là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá cao trước đó, bất động sản Bình Thuận đã có giai đoạn “vàng son” với không ít lời khen có cánh từ giới chuyên môn. Tuy nhiên, ở thời điểm này, khi kinh tế biến động, xu hướng đầu tư dịch chuyển, đầu tư đất Bình Thuận có còn tiềm năng? Cùng xem chuyên gia phân tích như thế nào về thị trường này.

Hạ tầng là một bước đệm lớn cho nhà đất Bình Thuận

Thông tin Nhà đất Bình Thuận sốt nhờ dự án sân bay Phan Thiết có lẽ là chủ đề thu hút được nhiều sự quan tâm bậc nhất trong thời gian gần đây. Dự án này sẽ hoàn thành vào cuối năm 2022, cùng thời điểm hoàn thành cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận – ông Lê Tuấn Phong thì : “Trong nhiều năm qua, hệ thống giao thông đối ngoại của tỉnh rất hạn chế, chủ yếu là đường bộ và một phần đường sắt. Do đó, chủ trương đầu tư xây dựng Cảng hàng không Phan Thiết có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh, trong đó bứt phá mạnh mẽ nhất sẽ là ngành du lịch”.

Bên cạnh dự án trọng điểm này, thời gian qua, Bình Thuận cũng có những nỗ lực không ngừng nghỉ trong việc cải thiện chất lượng hạ tầng thông qua những công trình lớn, như Cảng quốc tế Vĩnh Tân, tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận, cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết dài 113km,…

Du lịch là một thế mạnh của Bình Thuận, nay kết hợp cùng sự thuận lợi trong giao thông và kết nối càng có thêm nhiều cơ hội để “nở hoa”.

Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang nhận định: “Nguyên nhân chính dẫn đến làn sóng đầu tư bất động sản ven biển tại Việt Nam vẫn tiếp tục phát triển mạnh là do các chủ đầu tư lẫn nhà đầu tư đều nhận thấy du lịch là ngành hồi phục nhanh nhất sau dịch”.

Đồng quan điểm, Ông Nguyễn Lê Trí – Giám đốc dự án bất động sản tại huyện Hàm Tân, cũng cho rằng: “Lý do Bình Thuận thu hút các doanh nghiệp bất động sản về đây phát triển dự án là do tiềm năng du lịch rất lớn, nhiều hạ tầng giao thông đang được triển khai”.

Như vậy, hạ tầng đã và đang đánh dấu những bước tiến lớn cho nhà đất Bình Thuận, đất nền Bình Thuận, khôi phục lại sức hút một thời, hứa hẹn nhiều khởi sắc đáng mong đợi cho thời gian sắp tới. Các thị trường đi trước như Bình Dương, Long An,… chính là minh chứng rõ nét nhất cho việc cải thiện hạ tầng góp phần nâng tầm vị thế trên bản đồ địa ốc.

Ông lớn xuất hiện tạo ra sự thay đổi về giá cho đất Bình Thuận

Đối với các nhà đầu tư, tiềm năng nhà đất nằm ở việc khu vực đó có cơ hội ra sao về khả năng tăng giá khi nhìn nhận theo đường dài. Sau khi hạ tầng được cải thiện rõ nét, dòng vốn đổ về Bình Thuận ngày một ấn tượng hơn, đi cùng đó là những ông lớn với khát vọng làm giàu từ vùng đất màu mỡ này.

Có thể kể tên một loạt dự án như:

• Venezia Beach Village do Danh Việt Group chủ đầu tư;
• Dự án Mũi Né Summerland Resort của Hưng Lộc Phát Corp;
• Dự án Thanh Long Bay của Tập đoàn Nam Group và dự án NovaWorld của Nova Land;
• Dự án khu du lịch thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né;
• Khu du lịch cao cấp Hòn Rơm – Mũi Né; The Queen Pearl, Ocean Dunes,…
• Condotel Apec Mandala Wyndham Mũi Né, swiss-Belresort Eagles, The Farosea,… cũng là những cái tên mới góp mặt gần đây.

Sự xuất hiện của các ông lớn và những dự án quy mô là bước đệm hoàn hảo để tạo ra sự thay đổi về diện mạo, tầm vóc của đất Bình Thuận. Các dự án này tận dụng sức hút về du lịch và thị hiếu của nhà đầu tư, khai thác phân khúc nghỉ dưỡng.

Trong Chiến lược và Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 và Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mũi Né, tỉnh Bình Thuận đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, Bình Thuận được xác định là một trong những địa bàn trọng điểm phát triển du lịch của cả nước và hình thành trung tâm du lịch thể thao biển mang tầm quốc gia và quốc tế.

Với sứ mệnh và tầm vóc này, các dự án bất động sản càng quy mô, bài bản càng có cơ hội tiến xa. Điều này chắc chắn sẽ kéo theo mặt bằng giá đất Bình Thuận xê dịch để tương xứng với giá trị vốn có. Vì vậy, nếu nhìn về đường dài, cơ hội tăng giá của đất Bình Thuận sẽ thiên hướng lớn là dịch chuyển đi lên theo mức độ hoàn thiện hạ tầng và diện mạo các dự án nhà đất.

Đầu tư đất Bình Thuận có còn tiềm năng? Dưới góc nhìn của chuyên gia thì vùng đất này hoàn toàn có cơ hội trở thành điểm sáng của bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai cũng như điểm đón nhận làn sóng đầu tư vào thị trường tỉnh, thị trường vùng ven đang phát triển mạnh mẽ hiện nay.

Xem thêm:

• Đất biển Phan Thiết có còn tiềm năng đầu tư?

• Sốt đất sân bay Phan Thiết: “rủi ro” ẩn nấp trong cơ hội

• Giá đất Bình Thuận sẽ liên tục tăng trong những năm tới