Top các gợi ý đất thổ cư Bình Thuận đáng cân nhắc 2021

Posted on 09/07/2021 by Yến Nhi | 86 Comments

Những ai quan tâm hoặc muốn sinh lời từ bất động sản, không nên bỏ qua đất thổ cư Bình Thuận – khu vực đang thu hút sự dịch chuyển của dòng vốn trong năm 2021.

Đối với đất đai nói chung, đất thổ cư là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ đất ở, gồm đất ở tại nông thôn (ký hiệu là ONT) và đất ở tại đô thị (ký hiệu là OĐT). Theo quy định của pháp luật, đất thổ cư chính là cách gọi thông thường đối với khái niệm đất ở.

Đất thổ cư được sử dụng để ở, xây dựng nhà ở và nằm trong khu dân cư. Theo Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 quy định: “đất được sử dụng để ở là đất để xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ cho đời sống, đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đều được công nhận là đất ở”.

Đất thổ cư trên thực tế là sản phẩm có giá bán tương đối cao, so với đất nông nghiệp Bình Thuận, đất vườn Bình Thuận, đất trang trại Bình Thuận,… nhất là ở các khu vực sầm uất, hạ tầng phát triển nhưng lại được ưa thích hơn cả. Bởi lẽ, loại đất này mang tới giá trị lớn cho người sử dụng, tiềm năng tăng giá cao và có thể xây dựng dễ dàng, nhanh chóng.

Đất thổ cư Bình Thuận, ngoài các lựa chọn mang tính chất tự do, là đất được người dân chuyển mục đích, tách thửa rao bán, còn có đất nền trong những dự án quy hoạch bài bản, theo tiêu chuẩn sống hiện đại, văn minh. Đất nền Bình Thuận hay đất nền dự án tại đây cũng là đất thổ cư được chia nhỏ từ một quỹ đất lớn theo quy hoạch nhất định. Đất thổ cư trong trường hợp này sẽ đi cùng với hệ thống hạ tầng, tiện ích nội khu khá bài bản (tùy thuộc vào quy mô dự án). Nếu chọn được chủ đầu tư và dự án uy tín, người mua sẽ được trải nghiệm chất lượng sống vượt trội, giá trị bất động sản cũng cao hơn so với đất thổ cư mua bán tự do.

Dưới đây là một số gợi ý có thể cân nhắc nếu bạn đang tìm kiếm đất thổ cư Bình Thuận.

NỘI DUNG CHÍNH

Khu dân cư An Phước Riverside Bình Thuận

Vị trí: nằm trên tuyến đường Xoài Quỳ, thuộc xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.
Cách Quốc lộ gần 2,5km.
Kết nối liên thông với Quốc lộ 1A (gần 2,5km)
Cách Quốc lộ 28 khoảng 3km.

Quy mô:

Tổng diện tích 33.352,7 m2. Trong đó,

Diện tích dành cho đất ở là 19.952,1 m2.
Đất công trình công cộng 13.400,6 m2 bao gồm: đất giáo dục 682,3 m2; đất công trình công cộng khác 2.955,9 m2; đất giao thông 8.541,9 m2; đất khu vui chơi, giải trí 1.089,9 m2; đất thủy lợi (trạm xử lí nước thải) 130,6 m2.
Chia làm 3 phân khu: River View, Green Park và Centrel Town.
Có tổng số 188 nền nhà liền kề và nền nhà phố thương mại, diện tích dao động từ 100m2 – 120m2.

Hạ tầng và tiện ích: khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, trường mầm non,…

Giá bán dao động từ 12 triệu/m2.

Đất nền biệt thự Lazi Long Beach Bình Thuận

Vị trí: xã Tân Bình, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.
Cách tuyến đường Hùng Vương khoảng 300m.
Cách Quốc lộ 55 gần 8km,
Cách thành phố Phan Thiết và sân bay Phan Thiết trung bình khoảng 70km.

Quy mô: Lazi Longbeach có diện tích toàn khu 40.000 m2 với 40 nền đất biệt thự, diện tích dao động từ 500m2 – 1.000m2.

Hạ tầng và tiện ích:

Mặt tiền đường 10m, đường nội bộ 6m, điện và nước âm.
Hồ bơi, công viên cây xanh, cảnh quan, vườn nướng BBQ, khu vui chơi,…

Giá bán: từ 1,2 tỷ/nền.

Dự án Queen Pearl Marina Complex Bình Thuận

Vị trí: Quốc lộ 55, xã Tân Phước, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận.
Hướng về phía Đông là cảng cá Lagi, phía Tây và phía Nam giáp biển Đông, phía Bắc giáp bến Chương Dương.
Kết nối nhanh chóng đến biển Đồi Dương, biển Cam Bình, Coco Beach Camp, Dinh Thầy Thím, chùa Quảng Hạnh,…

Quy mô: diện tích tổng thể 161.756m2, sở hữu đường bờ biển dài 1,7km, mật độ xây dựng 35%. Dự kiến cung ứng 371 lô đất xây nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự, diện tích từ 80 – 200m2.

Hạ tầng và tiện ích:

Chợ trung tâm thương mại, các công trình công cộng gồm trường mầm non, trụ sở khu phố, công viên cây xanh, quảng trường biển, đường dạo bộ ven biển,
Shophouse, khu thể dục thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em,…

Giá bán: từ 17 triệu đồng/m2.

Dự án Ocean View – Queen Pearl

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Thông, phường Phú Hài, TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
Tiếp cận Mũi Né trong 15 phút
Di chuyển đến trung tâm TP.Phan Thiết, tháp Chăm Po Sa Inư, lầu Ông Hoàng trong 5 phút
Mất khoảng 3 phút để đi đến sân bay Phan Thiết, ĐH Phan Thiết.

Quy mô: tổng diện tích 27,2ha với 900 căn nhà phố và biệt thự hướng biển, diện tích từ 100 – 160m2, kích thước đa dạng: 6x17m, 8x20m, 6x20m, 7x15m,…

Hạ tầng và tiện ích:

Hệ thống đường nhựa, vỉa hè, cây xanh đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn của cư dân.
Công viên phức hợp Horizon Park rộng 2,5ha;
Trung tâm thương mại trải dài hơn 720m mặt tiền đường Nguyễn Thông và hơn 300m đường Võ Nguyên Giáp (Tỉnh lộ 706B),
Hồ bơi tràn bờ rộng 2.000m2 nằm giữa lưng đồi và rạp chiếu phim ngoài trời,
Khu phố Tây,…

Giá bán: từ 868 triệu/nền, sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn.

Đất thổ cư Bình Thuận hay bất kỳ phân khúc, sản phẩm nào khác như nhà phố, căn hộ, thậm chí là đất nông nghiệp,… cũng đều đang có xu hướng nóng lên với cuộc chạy đua cung cầu sôi động. Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản Bình Thuận nhưng cũng là lúc người mua nên tỉnh táo, tìm hiểu kỹ thị trường để sàng lọc ra những lựa chọn chất lượng nhất.

Xem thêm:

Đất biển Phan Thiết có còn tiềm năng đầu tư?

Có nên mua đất Bình Thuận? Những câu chuyện thực tế

Bí quyết tìm mua nhà đất Bình Thuận từ 100 – 500 triệu