Hưởng lợi từ nền nhiệt tăng cao của địa ốc tỉnh nhà, đất Hòa Thắng, Bình Thuận cũng nhanh chóng cho thấy những tiềm năng không hề kém cạnh của mình.

Xu hướng đầu tư vào bất động sản Bình Thuận ngày càng trên sôi động khi thị trường này có những dấu hiệu rất khả quan giữa mùa dịch. Lợi thế về du lịch và sự hoàn thiện của các dự án hạ tầng trọng điểm giúp nhà đất Bình Thuận nhanh chóng trở lại đường đua.

Đi cùng với sự săn đón dành cho đất nên Bình Thuận là sự nhộn nhịp “kéo theo” ở nhà đất Phan Thiết, đất Bắc Bình, đất Lagi Bình Thuận, đất Hàm Tân Bình Thuận, đất Hàm Thuận Nam, đất Hàm Thuận Bắc, đất Hàm Liêm,… Trong đó, đất Hòa Thắng, Bắc Bình là một “ứng cử viên” sáng giá cho những ai muốn sinh lợi từ đất biển Bình Thuận. Dọc theo tuyến đường Hoà Thắng – Hoà Phú (nối liền huyện Bắc Bình và huyện Tuy Phong), nhiều lô đất với quy mô vài nghìn đến hàng chục nghìn m2 được cắm cọc, rao bán với mức giá dao động từ 400 triệu đến khoảng một tỷ đồng mỗi ha, tuỳ vào quy mô và vị trí.

Nhờ đâu khu vực này nhanh chóng “vụt sáng thành sao” như vậy?

NỘI DUNG CHÍNH

Vị trí địa lý thuận lợi

Xã Hòa Thắng nằm ở phía Nam huyện Bắc Bình, có vị trí tiếp giáp:

Phía đông và phía nam giáp Biển Đông
Phía tây nam giáp xã Hồng Phong
Phía bắc giáp các xã Bình Tân, Hồng Thái, thị trấn Chợ Lầu và thị trấn Lương Sơn.

Địa phương này còn nằm trên tuyến du lịch xuyên Việt theo quốc lộ 1A, thuận lợi trong việc phát triển và kết nối các điểm đến du lịch, nhất là các tour liên tuyến Phan Thiết – Đà Lạt – Nha Trang. Sự phát triển về du lịch kéo theo lượng du khách không hề nhỏ đến với Hòa Thắng. Điều này giúp các ông lớn nhận diện được tiềm năng cho các dự án nghỉ dưỡng quy mô.

Cú hích lớn từ hạ tầng đồng bộ

Vào cuối năm 2018, Quy hoạch “Khu du lịch quốc gia Mũi Né” được phê duyệt, đồng nghĩa với ranh giới khu du lịch quốc gia sẽ mở rộng về phía Bắc, lấy đến hết ranh giới các xã Hồng Phong, Hòa Thắng (Bắc Bình) và Hòa Phú (Tuy Phong). Đồng thời, khu vực Hoà Thắng được chọn làm điểm du lịch vệ tinh cho khu du lịch quốc gia – một bước ngoặt đánh dấu sự thay đổi rất lớn về vị thế cho địa phương.

Cùng với nhiệm vụ quan trọng đối với ngành du lịch, UBND tỉnh Bình Thuận đã nhanh chóng thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng ở khu vực ven biển Hòa Thắng. Điều này đồng nghĩa với việc tỉnh sẽ đầu tư loạt hạ tầng quan trọng, tạo động lực phát triển kinh tế – du lịch tại địa phương. Đây cũng chính là yếu tố nền tảng tạo ra những cú hích rõ nét cho thị trường đất Hòa Thắng, Bình Thuận.

Các siêu dự án hạ tầng kết nối Bình Thuận với các địa phương khác và quốc tế đã góp phần nâng tầm giá trị chung cho thị trường bất động sản toàn tỉnh. Điển hình có thể kể đến tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, khi đi vào hoạt động đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Phan Thiết chỉ còn khoảng hơn 3 tiếng.

Được biết, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết khi hoàn thành và đi vào vận hành cũng sẽ giảm thời gian này xuống thấp hơn, chỉ còn khoảng 1,5 tiếng di chuyển. Và gần đây, “nóng” trên mọi diễn đàn chính là dự án sân bay Phan Thiết nghìn tỷ (từ quy mô đầu tư 5000 tỷ được nâng lên hơn 10.000 tỷ đồng) – một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung. Chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng, với công suất thiết kế đạt 2 triệu hành khách/năm, sân bay Phan Thiết sẽ là yếu tố thu hút lượng lớn doanh nghiệp và dòng vốn đổ về đây.

Những dự án nghìn tỷ “đốt cháy” thị trường nhà đất

Một trong những minh chứng rõ nét nhất cho sức nóng của đất Hòa Thắng, Bắc Bình chính là sự xuất hiện của hàng loại dự án bất động sản mà các “ông lớn” cũng phải chạy đua giành suất cho mình. Vào cuối năm 2018, huyện Bắc Bình đã có hơn 30 dự án đầu tư du lịch được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận, nổi bật nhất là 2 siêu dự án có quy mô lên đến 2.162ha và gần 30.000 tỷ đồng vốn đầu tư:

Dự án khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam do Công ty TNHH Dịch vụ và Du lịch Thương mại Nông thị Dubai Việt Nam làm chủ đầu tư, có diện tích đất hơn 1.142ha và tổng vốn đầu tư lên đến 14.602 tỷ đồng. Dự án này có mục tiêu xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, trung tâm thương mại – dịch vụ du lịch, du lịch sinh thái, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao biển.
Dự án khu Đô thị – Du lịch – Thể thao biển của Công ty cổ phần Toàn Cầu TMS, với diện tích sử dụng đất 1.020 ha, có tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng. Sự xuất hiện của dự án này sẽ bổ sung cho xã Hoà Thắng khu liên hợp đa chức năng, gồm: trung tâm vui chơi giải trí; khu chăm sóc sức khỏe… cùng các loại hình thể thao giải trí như khinh khí cầu, thuyền buồm, lướt ván diều, lướt ván buồm, mô tô và ôtô địa hình, thuyền rồng…

Ngoài ra, còn có dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né do Tập đoàn Apec phối hợp với Wynhham Hotel Group của Mỹ đầu tư. Dự án này có quy mô 4,5ha, cung cấp cho thị trường 2.772 căn hộ condotel. Bên cạnh đó, Tập đoàn FLC cũng đang nghiên cứu, tìm quỹ đất phù hợp để phát triển dự án quần thể du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp ở khu vực ven biển Hòa Thắng.

Sự xuất hiện của những ông lớn cùng hệ thống hạ tầng thông suốt, vị trí trọng điểm trong ngành du lịch chắc chắn là bước đệm không thể hoàn hảo hơn cho sự bùng nổ của đất Hòa Thắng, Bình Thuận.

Xem thêm:

Tổng quan về đất Hồng Thái, Bình Thuận hiện nay

Đất Thiện Nghiệp: những chiếc “bẫy” giữa mùa sôi động

Tiềm năng đất Phan Thiết Mũi Né có đáng để kỳ vọng?