Để biết đất Tuy Phong, Bình Thuận có tiềm năng để đầu tư hay không, anh/chị nên căn cứ vào các lợi thế về vị trí, điều kiện tự nhiên, sự phát triển kinh tế – xã hội,… để đánh giá.
Nhắc đến bất động sản Bình Thuận thường người ta sẽ nghĩ ngay đến bất động sản Phan Thiết – là thành phố, trung tâm của tỉnh Bình Thuận. Tuy nhiên đó là câu chuyện của một vài năm trở về trước. Bắt đầu từ cuối năm 2020 đến nay, hầu hết các nhà đầu tư đang có xu hướng “tháo chạy” khỏi khu vực trung tâm (vì đất bắt đầu khan hiếm và đắt đỏ). Thay vào đó, đất vùng ven như đất Lagi, đất Hàm Thuận Nam, đất Hàm Thuận Bắc, đất Bắc Bình và đất Tuy Phong trở thành những cái tên sáng giá. Đất vùng ven trung tâm vừa tiềm năng lại sở hữu mức giá rẻ, đó là điều mà tất cả các nhà đầu tư đang tìm kiếm.
Dưới đây là những tiềm năng của đất Tuy Phong Bình Thuận để anh/chị có được cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định có nên đầu tư hay không.
NỘI DUNG CHÍNH
Tiềm năng đến từ vị trí
Huyện Tuy Phong nằm ở phía Bắc của tỉnh Bình Thuận, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc giáp huyện Ninh Phước và Ninh Sơn (tỉnh Ninh Thuận)
- Phía Tây Bắc giáp huyện Bắc Bình (tỉnh Bình Thuận)
- Phía Đông Bắc giáp huyện Thuận Nam (tỉnh Ninh Thuận)
- Phía Đông và Nam giáp biển Đông
- Phía Tây giáp huyện Bắc Bình (tỉnh Bình Thuận)
Vị trí của huyện được đánh giá cao về tính kết nối khi:
- Cách thành phố Phan Thiết khoảng 90km
- Cách Tp. HCM khoảng 270km về phía Đông
- Cách thành phố Nha Trang khoảng 150km về phía Nam
- Có đường tranh tiếp giáp với tỉnh Lâm Đồng và tỉnh Ninh Thuận
- Từ trung tâm của huyện, dễ dàng di chuyển đi đến các tỉnh trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Cùng với thành phố Phan Thiết, Bắc Bình, Hàm Thuận Nam và Hàm Tân, huyện Tuy Phong có được lợi thế tiếp giáp với biển Đông. Việc tiếp giáp này không chỉ giúp Tuy Phong phát triển du lịch biển và kinh tế biển mà còn có lợi cho bất động sản khi có thế mạnh triển khai các dự án nghỉ dưỡng ven biển – điều không thể có tại nhiều khu vực khác của tỉnh Bình Thuận như huyện Đức Linh, Tánh Linh và Hàm Thuận Bắc.
Đặc biệt, chiều dài bờ biển huyện Tuy Phong dài 50km và có mối quan hệ chặt chẽ với vùng ven biển huyện Bắc Bình, thành phố Phan Thiết và vùng ven biển tỉnh Ninh Thuận, tạo điều kiện thuận lợi trong việc liên kết, hợp tác phát triển kinh tế biển.
Trên địa bàn huyện có 2 tuyến đường lớn đi qua:
- Quốc lộ 1A dài 43km;
- Đường sắt Bắc Nam dài 38km.
Tiềm năng từ ngành du lịch
Việc tiếp giáp với biển Đông không chỉ giúp cho huyện có điều kiện để phát triển các ngành kinh tế biển mà du lịch cũng được hưởng lợi không kém. Tuy Phong có bờ biển hoang sơ, đẹp, quyến rũ, là nơi thu hút khách du lịch khắp cả nước đến tham quan. Một số điểm du lịch biển có thể kể đến như: biển Cổ Thạch, biển Đồi Dương, đảo Cù Lao Câu, làng chài La Gàn,…
Ngoài du lịch biển, Tuy Phong còn hấp dẫn khách tham quan bởi các địa điểm nổi tiếng sau: Cụm tháp Pô Tằm, Gành Son, suối Vĩnh Hảo, đồi cát Bình Thạnh, vườn nho Phước Thể, cánh đồng quạt gió…
Chưa hết, Tuy Phong sở hữu địa hình đa dạng với 1 xã vùng cao, 4 xã miền núi, 4 xã trung du và 2 thị trấn đồng bằng. Nhờ vậy, du lịch Tuy Phong không chỉ là các khu du lịch sinh thái ven biển mà còn là du lịch sinh thái vùng đồi núi.
Ngành du lịch phát triển chính là một trong những yếu tố để bất động sản huyện Tuy Phong phát triển. Là mảnh đất hứa để các “ông lớn” triển khai các dự án bất động sản, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng. Là “con gà đẻ trứng vàng” của các nhà đầu tư đang tìm kiếm một mảnh đất giá rẻ, tiềm năng. Là nơi “an cư lạc nghiệp” mà ai nấy đều hướng tới khi Tuy Phong được đánh giá “mưa thuận gió hòa”, vị trí thuận lợi, kinh tế – xã hội đang ngày một phát triển.
Tiềm năng từ sự phát triển kinh tế – xã hội
Theo số liệu thống kê năm 2018, huyện Tuy Phong có diện tích 737,7km2, dân số 150.117 người, mật độ dân số 194 người/km2. Dân cư đa số là người dân tộc Kinh, Chăm, K’Ho, Hoa, Raglai,…
Huyện có 11 đơn vị hành chính, gồm 2 thị trấn: Phan Rí Cửa, Liên Hương và 9 xã: Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân, Phong Phú, Phú Lạc, Phan Dũng, Phước Thể, Chí Công, Bình Thạnh và Hoà Minh.
Lãnh đạo huyện Tuy Phong cho biết: phát triển kinh tế – xã hội, ổn định đời sống nhân dân chính là mục tiêu hàng đầu của huyện. Để làm được điều đó, huyện đã tận dụng nguồn lực có sẵn kết hợp với việc ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất, nhờ vậy kinh tế từng bước tăng trưởng ổn định.
Từ năm 2015 đến nay, kinh tế huyện Tuy Phong chuyển dịch theo hướng: công nghiệp – xây dựng, dịch vụ – thương mại – du lịch và ngư – nông – lâm nghiệp. Cụ thể:
- Ngành nông nghiệp với các sản phẩm chủ lực là lúa, nho, dừa, điều, thanh long, mủ trôm, thuốc lá,…
- Ngành công nghiệp nuôi trồng, khai thác, chế biến thủy hải sản
- Ngành du lịch và dịch vụ hậu cần trên biển
- Nghề làm muối truyền thống lâu năm
- …
Ngoài ra, điểm nhấn quan trọng của nền kinh tế huyện Tuy Phong còn ở sự phát triển của năng lượng điện. Ngoài Trung tâm Nhiệt điện Vĩnh Tân, huyện còn thu hút nhiều dự án phát triển năng lượng sạch và năng lượng tái tạo quy mô lớn khác.
Chưa hết, Tuy Phong còn được biết đến là nơi có nguồn suối nước khoáng tuyệt vời ở Vĩnh Hảo, Đại Hòa, Châu Cát… Đây là nguyên liệu dùng để làm nước giải khát và có công dụng chữa bệnh. Ngoài ra, một loại đất sét được dùng trong công nghệ khoan, tẩy rửa chất hữu cơ cho công nghiệp hóa chất cũng được tìm thấy ở nơi này.
Lãnh đạo huyện Tuy Phong luôn có các chính sách tích cực nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Đồng thời tạo điều kiện hết sức thuận lợi để kêu gọi, thu hút các nhà đầu tư đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp, thương mại, dịch vụ… trên địa bàn.
Tất cả những yếu tố kể trên đã tạo điều kiện thuận lợi để Tuy Phong phát triển nhanh, mạnh về kinh tế, sản xuất. Đời sống nhân dân vì vậy ngày mỗi cải thiện, nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống được tăng lên.
Tổng kết:
Chọn đầu tư ở một nơi đang và có nhiều tiềm năng để phát triển đó mới chính là sự lựa chọn khôn ngoan của nhà đầu tư. Nhưng làm sao để biết đâu là nơi tiềm năng để xuống tiền – điều này phụ thuộc vào góc nhìn nhận và đánh giá của mỗi người. Cũng giống như việc đánh giá đất Tuy Phong Bình Thuận có tiềm năng hay không, nhà đầu tư thông thái chỉ cần nhìn vào các lợi thế nói trên sẽ tự mình đưa ra được kết luận.
Hiện nay rất nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội và Tp. HCM đã đến Tuy Phong để gom đất. Ngoài ra, một số người có tiền tại khu vực này cũng sớm mua cho mình một vài mảnh đất đẹp. Nếu anh/chị là người đến sau thì phải cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định. Bởi vì để thắng lớn khi đầu tư bất động sản thì còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau, không chỉ riêng về tiềm năng.
Xem thêm:
