Đất Bình Thuận giá rẻ nhận được nhiều sự quan tâm của người mua hiện nay, trước sức hút ngày một lớn từ thị trường giàu tiềm năng du lịch và có sức bật lớn về hạ tầng.

Đối với các thị trường đang tăng nhiệt như nhà đất Bình Thuận, bên cạnh các nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn, nhắm vào những khu vực đắc địa về giao thông, dân cư để thực hiện dự án nghỉ dưỡng thì không ít khách hàng với số vốn mỏng hơn, mong muốn tìm kiếm các khu vực “vừa vặn” để xuống tiền. Tìm mua nhà đất Bình Thuận giá rẻ ở đâu? Khu vực nào có các lựa chọn hợp túi tiền nhưng không kém cạnh về tiềm năng, trong khi giá đất Bình Thuận liên tục tăng? Cần lưu ý gì khi giao dịch đất Bình Thuận giá rẻ?

Bài viết sẽ gợi ý cho bạn 3 khu vực cực tốt để tìm kiếm đất Bình Thuận giá rẻ trong giai đoạn hiện nay.

NỘI DUNG CHÍNH

03 khu vực đất Bình Thuận giá rẻ đáng cân nhắc

Đất Bình Thuận giá rẻ huyện Bắc Bình

Bắc Bình nằm ở phía Bắc của tỉnh, là huyện có diện tích lớn nhất tỉnh Bình Thuận, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 230 km theo phía đông, cách Nha Trang khoảng 200 km theo phía tây nam. Khu vực này có quốc lộ 1A và đường sắt Bắc – Nam đi qua.

Tại Bắc Bình, với số tiền tầm 500 triệu, người mua có thể sở hữu được nhiều khu đất nông nghiệp diện tích lớn, rất phù hợp để xây dựng trang trại, phát triển mô hình nhà vườn. Giá bán dao động từ 70.000 – 85.0000 đồng/m2. Đất thổ cư có giá từ 5 triệu đồng/m2, một lô đất 100m2 cũng tầm trên dưới 500 triệu, ở các xã như Bình An, Hồng Thái, Hòa Thắng,…

Đất Bình Thuận giá rẻ huyện Hàm Thuận Bắc

Hàm Thuận Bắc là huyện vùng núi của Bình Thuận, chủ yếu là huyện thuần nông, kinh tế phát triển dựa trên thanh long là cây trồng chủ lực. Nơi đây có rất nhiều trang trại thanh long và nhiều loại cây ăn trái khác. Hàm Thuận Bắc tiếp giáp với Tp. Phan Thiết về phía Nam. Từ cuối năm 2009, Phan Thiết được nâng lên thành đô thị loại II, một số vùng giáp ranh với Phan Thiết của Hàm Thuận Bắc như Hàm Liêm, Hàm Thắng, Hàm Hiệp, Thị trấn Phú Long đã được chuyển về Phan Thiết quản lý.

Hàm Thuận Bắc là khu vực có không ít lựa chọn cho đất Bình Thuận giá rẻ, một số dự án có giá bán chỉ từ 3,6 triệu đồng/m2. Với các khu đất ven biển, có vị trí đắc địa hơn, giá bán rơi vào khoảng từ 6 – 7 triệu đồng/m2, cao nhất đang ghi nhận khoảng 9 triệu đồng/m2.

Đất Bình Thuận giá rẻ tại thị xã Lagi

Lagi cách thành phố Phan Thiết 63km về phía nam, cách Vũng Tàu 90km và Tp. Hồ Chí Minh 150km về phía đông bắc. Thị xã có 28 km chiều dài bờ biển, có 2 cửa biển lớn là cửa sông Dinh và cửa sông Phan. Nơi đây có các thắng cảnh như: Đồi Dương, Bãi Dương Cam Bình, Ngảnh Tam Tân, Hòn Bà, Dinh Thầy Thím,… là nơi thu hút đông khách du lịch và có tiềm năng rất lớn trong việc phát triển các loại hình lưu trú.

Theo khảo sát, giá đất thổ cư tại Lagi dao động từ 6 triệu đồng/m2 – 8 triệu đồng/m2. Với những ai có tài chính chỉ từ 500 triệu đến dưới 1 tỷ đồng thì Lagi là thị trường khá phù hợp. Mặc dù không phải là rẻ nhất nhưng nếu so sánh với tiềm năng mang lại thì đây là con số không hề chênh lệch, cơ hội mua đất nền Bình Thuận vẫn khá lớn.

Những lưu ý khi giao dịch đất Bình Thuận giá rẻ

Đất Bình Thuận giá rẻ nói riêng, nhà đất giá rẻ nói chung luôn có sức hút lớn, đánh vào tâm lý của số đông người mua. Chính vì vậy, ngoài những khu vực có giá tương xứng với giá trị, không ít trường hợp lợi dụng yếu tố “giá rẻ” để thu hút, lừa đảo khách hàng. Trong giai đoạn bất động sản Bình Thuận đang trên đà sôi động như hiện nay, các giao dịch, nhất là với nhà đất giá rẻ phải càng thật cẩn trọng, xem xét kỹ càng.

Đối với đất nông nghiệp: giá rẻ là điểm cộng, tuy nhiên người mua nên tìm hiểu kỹ về mục đích sử dụng, khả năng chuyển mục đích và có đủ điều kiện để xây dựng nhà ở hay không, chi phí ra sao.
Nói không với các hình thức mua bán giấy tay: mua bán bằng giấy tay không được pháp luật công nhận một cách rõ ràng, thực tiễn xét xử cũng gặp không ít vướng mắc. Thông thường, giấy tay được xem là cách “lấp liếm” cho các khu đất không sổ đỏ, hoặc vướng mắc pháp lý, gây rủi ro lớn cho người mua.
Đất tái định cư, giá tốt nhưng cũng “hại nhiều”:
Nên để bên bán chịu trách nhiệm về giấy tờ; yêu cầu bên bán hoàn tất các thủ tục, nhất là giấy chứng nhận sử dụng đất.
Định giá đất đai để có được mức giá mua bán phù hợp nhất.
Tìm hiểu kỹ về tranh chấp, nên gặp trực tiếp chủ đất để ký kết và tìm hiểu giấy tờ.
Đất chung sổ: các khu đất giá rẻ rất hay gặp phải trường hợp này. Việc chung sổ rất dễ gây phát sinh các rắc rối liên quan đến quyền định đoạt, sử dụng. Người mua cần hỏi rõ về thủ tục tách sổ hoặc thỏa thuận chi tiết về quyền lợi của các đồng sở hữu.

Đất Bình Thuận giá rẻ mở thêm nhiều cơ hội hơn cho các nhà đầu tư, khách hàng không quá mạnh về tài chính. Thay vì “chen chân” vào những khu vực nóng sốt, đi trước đón đầu ở các nhóm thị trường ven cũng là chiến lược thông minh ở thời điểm này.

Xem thêm:

05 điều cần lưu ý khi mua bán đất Bắc Bình – Bình Thuận

Đất nền Phan Thiết 2021: 05 yếu tố tạo nên sức hút đầu tư

Cảnh giác tình trạng “sốt đất ảo” nhiều nơi tại Bình Thuận